Schiedam is tegelijk compact, historisch en volop in beweging: een oude brandersstad met monumentale panden, reuzenmolens en havens, die tegelijk stevig bouwt en verduurzaamt. Juist in zo’n stad kunnen beschermde soorten bij vrijwel elk project een rol spelen. Met een ecologische quickscan in Schiedam weet u dat vooraf. Vanuit onze vestiging aan de Hoogstraat in Schiedam bezoeken wij uw locatie en leveren het rapport doorgaans binnen 5 werkdagen, vanaf € 699,-.
Waarom een ecologische quickscan in Schiedam?
Schiedam werd in 2026 uitgeroepen tot beste startersstad van Nederland: koopwoningen zijn er relatief betaalbaar en het aanbod binnen het startersegment is het grootst van het land. Bovendien vertaalt die aantrekkingskracht zich in bouw- en verbouwplannen, van gebiedsontwikkeling bij het station tot renovatie van bestaande woningen.
Zo wordt rond Schiedam Centraal gewerkt aan Schieveste, onderdeel van de gebiedsontwikkeling SchieDistrict, die de bedrijventerreinen verbindt met de historische binnenstad. Daarnaast wordt er in de binnenstad zelf verbouwd en gerestaureerd, en in de naoorlogse wijken verduurzaamd en na-geïsoleerd.
Bij al die ingrepen kunnen verblijfplaatsen van beschermde soorten verloren gaan, bijvoorbeeld in spouwmuren, achter gevelbetimmering of onder dakpannen. Met een quickscan komt u daar echter vroeg achter, en niet pas als de steigers al staan.
Natuur en beschermde soorten rond Schiedam
Aan de noordkant grenst Schiedam daarentegen aan het Bijzonder Provinciaal Landschap Midden-Delfland, het open veenweidegebied tussen Rotterdam, Delft en Den Haag. Daar ligt onder meer Polder Noord-Kethel, een gebied waar volgens Natuurmonumenten boerenlandvogels als de veldleeuwerik en de grutto jaar na jaar broeden.
Die groene structuur loopt bovendien de stad in. Het beschermde dorpsgezicht Kethel vormt met Park Kethel, het Beatrixpark en de groene uitlopers in Schiedam-Noord een parksysteem tussen de naoorlogse wijken. In het oude polderpark herinneren knotwilgen, houtsingels en bloemrijke sloten nog aan het veenweidelandschap. Daarnaast zorgen in de binnenstad de grachten, zoals de Lange Haven en de Noordvest, voor water en oevergroen tot in het centrum.
Daardoor kunnen bij ingrepen verschillende soortgroepen aandacht vragen: vleermuizen en gebouwbewonende vogels zoals huismus en gierzwaluw in en aan panden, broedvogels in parken en tuinen, soorten van oevers en watergangen, en in het buitengebied weidevogels. Of dat op uw locatie speelt, beoordelen wij tijdens het veldbezoek.
Regels en vergunningen in Schiedam
Sinds 1 januari 2024 valt de natuurwetgeving onder de Omgevingswet. In Zuid-Holland is de provincie het bevoegd gezag voor soortenbescherming; kunnen uw werkzaamheden beschermde soorten raken, dan is een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit nodig. Voor bouwen en slopen dient u uw aanvraag vervolgens in bij de gemeente Schiedam.
Houd daarbij rekening met de doorlooptijd: bij de reguliere procedure geldt een beslistermijn van acht weken, die eenmaal met zes weken kan worden verlengd. Werkt u in de binnenstad of in het beschermde dorpsgezicht Kethel, dan spelen bovendien monumenten- en erfgoedregels mee. Los daarvan geldt altijd de zorgplicht voor planten en dieren. Meer over de aanpak in de hele provincie leest u op onze pagina over de ecologische quickscan in Zuid-Holland.
Wanneer heeft u een ecologische quickscan in Schiedam nodig?
Een ecologische quickscan in Schiedam is verstandig of vaak vereist bij bijvoorbeeld:
- renovatie of restauratie van een monument of pand in de historische binnenstad;
- sloop of transformatie van een bedrijfspand, bijvoorbeeld rond Schieveste en het station;
- na-isolatie van spouwmuren of dakrenovatie in de naoorlogse wijken;
- nieuwbouw of verdichting binnen bestaand stedelijk gebied;
- werk aan grachten, kades, oevers of beschoeiing;
- het kappen van bomen of het aanpassen van park- en straatgroen;
- een aanvraag voor een omgevingsvergunning waarbij om een ecologische onderbouwing wordt gevraagd.
Zo werkt onze quickscan
- Intakegesprek – eerst bespreken we online of op locatie uw plannen en planning.
- Vooronderzoek – daarna bekijken we bekende waarnemingen en gegevens over de omgeving.
- Veldbezoek – vervolgens beoordeelt een ecoloog ter plaatse gebouwen, bomen, oevers en terrein.
- Rapportage – tot slot ontvangt u doorgaans binnen 5 werkdagen een helder rapport met advies.
Ons doel: een positieve quickscan zonder vervolgonderzoek
Wij willen dat u na de quickscan snel verder kunt. Om die reden kijken we niet alleen naar risico’s, maar denken we ook mee over de uitvoering. Soms is een aanpassing in de planning of werkwijze al genoeg om beschermde soorten te ontzien, bijvoorbeeld door buiten het broedseizoen te werken. Zo komen we waar het kan binnen de regels tot een positieve quickscan.
Is nader onderzoek toch nodig, bijvoorbeeld naar vleermuizen, huismussen of gierzwaluwen, dan zeggen we dat eerlijk en plannen we het tijdig in, want dit onderzoek is gebonden aan vaste periodes in het jaar. Meer hierover leest u bij soortenonderzoek.
Veelgestelde vragen over een ecologische quickscan in Schiedam
Hebben jullie een vestiging in Schiedam?
Ja, JT Ecologie zit aan de Hoogstraat 111 in Schiedam. Daardoor zijn onze ecologen snel ter plaatse in Schiedam en de rest van de regio Rotterdam-Rijnmond.
Ik restaureer een monument in de binnenstad. Waar moet ik op letten?
Oude panden hebben vaak kieren, spouwen en zolders waar vleermuizen of gebouwbewonende vogels een plek vinden. Naast de natuurregels gelden hier ook monumentenregels. Met een quickscan weet u op tijd wat er nodig is.
Wij isoleren een heel woningblok. Kan dat in één traject?
Ja. Voor een blok of complex doen we de quickscan in één keer voor alle woningen. Blijkt nader onderzoek nodig, dan plannen we dat voor het hele project, zodat u niet per woning vertraging oploopt.
Wat kost een ecologische quickscan in Schiedam en hoe snel heb ik het rapport?
Een quickscan kost vanaf € 699,-. Het rapport ontvangt u doorgaans binnen 5 werkdagen na het veldbezoek.
Vraag een ecologische quickscan aan in Schiedam
Heeft u plannen in Schiedam of omgeving? Bel ons op 085 060 4859 of mail naar info@jt-ecologie.nl. U kunt ook langskomen op onze vestiging aan de Hoogstraat 111.
Actief in Schiedam en omgeving
Wij voeren de ecologische quickscan in Schiedam uit in de hele gemeente, van de binnenstad en Schiedam-Oost tot Nieuwland, Groenoord, Kethel en Spaland. Vanuit Schiedam werken we in de hele regio Rotterdam-Rijnmond en daarbuiten. Een overzicht van ons werkgebied vindt u op de pagina ecologische quickscan in Zuid-Holland. Meer over de dienst leest u op Quickscan Flora & Fauna; voor uitgebreider onderzoek kunt u terecht bij flora- en faunaonderzoek.