Uitgeest is een dorp tussen de strandwal en het water, met polders, molens en de meren aan de oostkant. Wie hier verbouwt, sloopt of nieuw bouwt, werkt vaak dicht bij groen en water. Een ecologische quickscan in Uitgeest laat vooraf zien of beschermde planten en dieren een rol spelen bij uw project. JT Ecologie bezoekt uw locatie en levert het rapport doorgaans binnen 5 werkdagen, vanaf € 699,-.
Waarom een ecologische quickscan in Uitgeest?
Het dorp telt ongeveer 13.500 inwoners op ruim 22 vierkante kilometer en bestaat uit één woonkern. Het dorp heeft een lange geschiedenis: de hervormde kerk gaat terug tot de veertiende eeuw, en Uitgeest was in 1550 de geboorteplaats van Cornelis Corneliszoon, de uitvinder van de door wind aangedreven houtzaagmolen. Bovendien staan er in het omringende polderlandschap nog vijf molens.
Juist in zo’n dorp gaat het vaak om kleinere ingrepen: het verbouwen of vervangen van een woning, het renoveren van een dak, het na-isoleren van een spouwmuur, of het aanpassen van een stolpboerderij of schuur in het buitengebied. Daarnaast wordt er ook op inbreilocaties gebouwd, zoals eerder op het terrein van de voormalige kartbaan, waar woningen zijn gekomen.
Bovendien heeft de gemeenteraad in januari 2025 een eerste principebesluit genomen over een bestuurlijke fusie met één of meer buurgemeenten. Voor uw project verandert dat echter niets aan de natuurregels: die volgen uit de Omgevingswet en gelden onafhankelijk van de gemeentegrenzen.
Natuur en beschermde soorten rond Uitgeest
Aan de oostkant van het dorp ligt het gebied Alkmaarder- en Uitgeestermeer, Zwaansmeer en Dorregeesterpolder: bijna 700 hectare Natuurnetwerk Nederland, dat Uitgeest deelt met Castricum. Het gaat daarbij om een merengebied met een omliggend open polderlandschap en een samenhangend watersysteem, beheerd door het recreatieschap, Landschap Noord-Holland en particulieren.
Daarnaast loopt de Stelling van Amsterdam door de gemeente, een UNESCO-werelderfgoed van 42 forten. Fort aan den Ham, gebouwd tussen 1896 en 1903 langs de spoorlijn naar Krommenie, ligt op Uitgeester grondgebied, en ook Fort bij Krommeniedijk ligt in de gemeente, met uitzicht over een stil polderlandschap vol weidevogels.
Die combinatie van water, open polder, oude bebouwing en historische forten maakt dat bij ingrepen rekening kan moeten worden gehouden met verschillende soortgroepen: vleermuizen en gebouwbewonende vogels zoals huismus en gierzwaluw in en aan gebouwen, broedvogels in tuinen en erfbeplanting, weidevogels in het open gebied en soorten van oevers en watergangen. Of dat op uw locatie speelt, beoordelen wij tijdens het veldbezoek.
Regels en vergunningen in Uitgeest
Sinds 1 januari 2024 valt de natuurwetgeving onder de Omgevingswet. Voor soortenbescherming is de provincie Noord-Holland het bevoegd gezag. Kunnen uw werkzaamheden beschermde soorten raken, dan is bovendien een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit nodig zijn.
Let op één verschil met de buurgemeenten: Uitgeest neemt voor milieutaken deel aan de Omgevingsdienst IJmond, terwijl Bergen, Heiloo en Castricum bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn aangesloten. Het ambtelijke werk voor de gemeente zelf wordt wel door dezelfde BUCH-werkorganisatie uitgevoerd. Voor bouwen en slopen dient u uw aanvraag daarom gewoon in bij de gemeente Uitgeest. Bovendien geldt, los van vergunningen, altijd de zorgplicht voor planten en dieren.
Wanneer heeft u een ecologische quickscan in Uitgeest nodig?
Een ecologische quickscan in Uitgeest is verstandig of vaak vereist bij bijvoorbeeld:
- sloop of vervangende nieuwbouw van een woning of bedrijfspand;
- renovatie van daken en gevels, of na-isolatie van spouwmuren;
- verbouw of herbestemming van een stolpboerderij of schuur in de polder;
- nieuwbouw op een inbreilocatie binnen het dorp;
- werk aan oevers, sloten of een jachthaven;
- het kappen van bomen of het verwijderen van erfbeplanting;
- een aanvraag voor een omgevingsvergunning waarbij om een ecologische onderbouwing wordt gevraagd.
Zo werkt onze quickscan
- Intakegesprek – eerst bespreken we online of op locatie uw plannen en planning.
- Vooronderzoek – daarna bekijken we bekende waarnemingen en gegevens over de omgeving.
- Veldbezoek – vervolgens beoordeelt een ecoloog ter plaatse gebouwen, bomen, oevers en terrein.
- Rapportage – tot slot ontvangt u doorgaans binnen 5 werkdagen een helder rapport met advies.
Ons doel: een positieve quickscan zonder vervolgonderzoek
Wij willen dat u na de quickscan snel verder kunt. Om die reden kijken we niet alleen naar risico’s, maar denken we ook mee over de uitvoering. Soms is een aanpassing in de planning of werkwijze al voldoende om beschermde soorten te ontzien, bijvoorbeeld door buiten het broedseizoen te werken. Zo komen we waar het kan binnen de regels tot een positieve quickscan.
Is nader onderzoek toch nodig, bijvoorbeeld naar vleermuizen, huismussen of gierzwaluwen, dan zeggen we dat eerlijk en plannen we het tijdig in, want dit onderzoek is gebonden aan vaste periodes in het jaar. Meer hierover leest u bij soortenonderzoek.
Veelgestelde vragen over een ecologische quickscan in Uitgeest
Mijn perceel grenst aan de polder of het water. Waar moet ik op letten?
Open polder en oevers vragen andere aandacht dan bebouwing: denk aan weidevogels in het broedseizoen en aan soorten van watergangen. Bij werk aan oevers of beschoeiing kijken we daar in de quickscan specifiek naar.
Ik wil een stolpboerderij verbouwen. Heb ik een quickscan nodig?
Vaak wel. In oude boerderijen en schuren kunnen vleermuizen of gebouwbewonende vogels verblijven. Met een quickscan weet u vooraf of dat speelt en wat het betekent voor uw planning.
Verandert er iets als Uitgeest met een andere gemeente fuseert?
Voor de natuurregels niet. Die volgen uit de Omgevingswet en de provincie blijft bevoegd gezag voor soortenbescherming. Alleen het loket waar u uw aanvraag indient, kan op termijn veranderen.
Wat kost een ecologische quickscan in Uitgeest en hoe snel heb ik het rapport?
Een quickscan kost vanaf € 699,-. Het rapport ontvangt u doorgaans binnen 5 werkdagen na het veldbezoek.
Vraag een ecologische quickscan aan in Uitgeest
Heeft u plannen in Uitgeest of in de polder eromheen? Bel ons op 085 060 4859 of mail naar info@jt-ecologie.nl, dan bespreken we graag wat uw project nodig heeft.
Actief in Uitgeest en omgeving
Wij voeren de ecologische quickscan in Uitgeest uit in het hele dorp en in het buitengebied, van de Zwaansmeerpolder en Busch en Dam tot de linten richting Krommenie. Ook in de buurgemeenten zijn we actief, zoals in Castricum, Heiloo en Alkmaar. Een overzicht van ons hele werkgebied vindt u op de pagina ecologische quickscan in Noord-Holland. Meer over de dienst leest u op Quickscan Flora & Fauna; voor uitgebreider onderzoek kunt u terecht bij flora- en faunaonderzoek.